鄂尔多斯市政府集中办公区消防等维修工程等6个工程监理比选公告
发布时间:2025-06-26 16:32
信息来源:合同管理科
一、资格要求
1.营业执照：投标方具备有效的营业执照。（投标文件需附营业执照复印件）。
2.资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的【房屋建筑工程专业监理】乙级（含）以上资质或【工程监理综合资质】或【建筑工程专业监理】乙级（含）以上资质（投标文件须附资质证书复印件）。
3.信誉要求：
（1）投标人不得存在下列情形之一：
①正处于被责令停业，投标资格被暂停或取消。
②近年（2022年1月1日至今）内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；（投标文件须附相关承诺书并加盖公章，格式详见比选文件中投标文件格式；新注册企业提供从公司成立年度至今的承诺书）。
（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中未被列入“失信被执行人名单”，（投标文件须附网页查询结果彩色截图）。
（3）在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”。（投标文件须附网页查询结果彩色截图）
4.财务要求：近年（2022年1月1日至今）财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。（提供相关承诺并加盖公章，新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书，格式详见比选文件中投标文件格式）。
5.项目负责人要求：拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，必须在本公司注册，且在有效期内（投标文件须附资格证和注册证书复印件）
6.其他人员要求：
（1）专业监理工程师配备：至少配备 3名专业监理工程师，其中房屋建筑工程专业监理工程师1名、给排水工程专业或暖通工程专业监理工程师1名、电气工程专业监理工程师1名；
（2）专职安全监理人员配备：须配备1名专职安全监理人员（不限专业）；
（3）其他专业监理工程师由投标单位根据服务范围自行配备；
（4）上述配备人员必须为本公司人员且证明资料在有效期内，并在投标文件中附以下资料：
①专业以资格证书或岗位证书为准，如上述证件未注明专业的则需要同时提供相关专业的职称证书，专职安全监理人员须提供监理资格证书或岗位证书（不限专业），专业监理工程师可由房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师担任；
②除内蒙古自治区，以外的自治区级或省级监理工程师必须保证本地区监理工程师可跨省执业，并提供有效的证明材料，如发证机构文件或网站截图等。
注：以上所有人员年龄不得超过65周岁，须提供递交比选投标文件截止之日前一年内任意一个月的以投标单位所属社保机构出具(新入职人员要求提供入职时至投标截止日期前)的社保缴费证明(并加盖缴费证明专用章)或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准，退休人员无需提供社保缴费证明，须提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明。
7.业绩要求：2023年1月1日至今，至少提供2项单项合同价为20万元（含）以上的建筑工程监理业绩（投标文件需附合同复印件）。
二、服务范围及服务内容
1.服务范围包括鄂尔多斯市政府集中办公区消防等维修工程、鄂尔多斯市公安局2025年办公场所维修工程、鄂尔多斯市疾病预防控制中心2025年卫生健康大厦部分功能设施维修工程、鄂尔多斯市林业和草原局2025年办公大楼维修工程、鄂尔多斯市公安局交通管理支队2025年市车管所考场消防设施等维修工程、鄂尔多斯市民兵训练基地2025年维修工程六个项目，具体情况如下：
鄂尔多斯市政府集中办公区消防等维修工程，项目建设地点为3个地点，分别是康巴什区市府南街北、伊旗CBD、康巴什正阳街康宁路。计划维修内容包括市党政大楼主要维修（屋面雨水管道和屋面排水管更换、市党政大楼窗户五金件更换、七氟丙烷气体灭火装置及驱动瓶更换、喷泉维修工程），伊旗CBD主要维修（T2、T5、T6消防设施），专家公寓主要维修（屋顶维修、阳台护栏维修;供暖设施及管道维修、外墙散水维修、院内环保砖更换、地库楼顶防水维修、楼外雨台下沉维修、自来水管主管及支管维修、暖气过滤网更换、院内雨篦子损坏更换、地库地坪漆损坏更换、消防设施零星工程及消防设施维修、窗户打胶）。
鄂尔多斯市公安局2025年办公场所维修工程，项目建设地点为康巴什区鄂尔多斯大街市政府东侧，计划维修内容包括换热机组更换，刑事侦查楼设施维修，刑事侦查楼屋面防水维修，警体馆屋顶维修及新增雨棚，主楼石材打胶，南区主楼消火栓、窗户胶条。
鄂尔多斯市疾病预防控制中心2025年卫生健康大厦部分功能设施维修工程,项目建设地点为康巴什鄂尔多斯大街与宁馨路交汇处，计划维修内容包括办公楼副楼六层顶部漏雨防渗漏维护，办公楼全楼共有常闭式防火门44套维修更新，办公区域的应急照明灯更新、更换，办公楼前后停车场监控系统更新维修，楼内电梯轿厢变形维修，主、副楼部分外墙(女儿墙)墙体变形开裂、漏雨加固及防水维修，应急公寓中央空调机组及循环水泵维修，办公区域部分楼层卫生间隔断门(如厕区)维修。
鄂尔多斯市林业和草原局2025年办公大楼维修工程，项目建设地点为康巴什区康盛路与鄂尔多斯大街交汇处西北侧，计划维修内容包括大楼地下室漏水维修，配电室漏水维修，附属楼地沟及楼门更换、台阶维修、后院广场石材维修，办公楼周圈，附属楼周圈道牙石及铺装维修等。
鄂尔多斯市公安局交通管理支队2025年市车管所考场消防设施等维修工程，项目建设地点为高新区装备制造基地达尔汗壕，计划维修内容包括地下车库、综合楼、车管楼、考试中心、5号楼礼堂、行政楼的火宅自动报警系统及消防、喷淋维修，室外管网及围墙维修。
鄂尔多斯市民兵训练基地2025年维修工程，项目建设地点为康巴什区鄂尔多斯大街与呼和塔拉路交叉口，计划维修内容包括建设民兵塑胶跑道，建设人造草坪的民兵战术基础训练场，民兵停车场地维修，民兵观影室维修、地下车库地面涂漆及车位线修缮。
2.服务内容为上述项目维修全过程中的全部监理内容，包括服务项目的施工及保修阶段的质量、进度、安全监督管理、工程变更及工程进度款的审核、农民工工资支付发放审核、竣工验收资料备案及归档的审核、质保期内参与回访、合同及信息等方面的协调管理、文明施工等工作。
三、监理服务期
服务期为监理合同签订之日起至工程项目缺陷责任期满止。
四、服务要求
依据监理职责做好三控三管一协调，熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸，按设计图纸及有关标准对施工工艺及工序进行检查和记录，对工程关键部位、关键工序进行旁站监督，保证现场施工安全，做好监理日志和有关的监理记录，组织监理例会做好甲乙方之间涉及施工合同的联系活动。
五、最高投标限价
贰拾陆万陆仟零柒拾伍元整（小写￥：266075.00元），其中鄂尔多斯市政府集中办公区消防等维修工程的最高投标限价为玖万柒仟陆佰陆拾元整（小写￥97660.00元），鄂尔多斯市公安局2025年办公场所维修工程的最高投标限价为陆万贰仟柒佰元整（小写￥62700.00）、鄂尔多斯市疾病预防控制中心2025年卫生健康大厦部分功能设施维修工程的最高投标限价为壹万叁仟伍佰叁拾玖元整（小写￥13539.00）、鄂尔多斯市林业和草原局2025年办公大楼维修工程的最高投标限价为壹万肆仟柒佰壹拾肆元整（小写￥14714.00）、鄂尔多斯市公安局交通管理支队2025年市车管所考场消防设施等维修工程的最高投标限价为伍万柒仟伍佰陆拾贰元整（小写￥57562.00）、鄂尔多斯市民兵训练基地2025年维修工程的最高投标限价为壹万玖仟玖佰元整（小写￥：19900.00元）。
备注：比选单位报价时需按每个项目分项报价，并汇总成一个总价，具体报价格式详见比选文件格式。
六、比选要求
投标人按给定的比选投标文件格式制作比选投标文件（详见附件中比选投标办法及比选投标文件格式），由法人或授权委托人签字盖章后密封提交比选招标人，由评委组先对所有比选投标人进行符合性审查，通过符合性审查的比选投标人再进行详细评审，按照得分高低排序，得分最高者为本项目的中标人。需提供比选投标文件（纸质版）1份，必须左侧胶装成册并密封，不得活页，比选投标文件电子版（U盘）1份（电子版内容必须与递交的纸质版内容完全一致并加盖电子公章，或为纸质比选投标文件扫描件，电子资料必须清晰）。
七、比选时间
投标人于2025年7月3日上午9:30分前将投标文件送至鄂尔多斯市政府投资项目代建中心一楼会议室，我中心将在2025年2025年7月3日上午9:30分对所有收到的投标文件统一进行拆封，逾期递交的投标文件不得参与该项目比选。
八、联系方式
鄂尔多斯市政府投资项目代建中心
联系人：刘元 宋歌
联系方式：0477-8583191、15044780490、19904770111 | 附件1：比选办法（鄂尔多斯市政府集中办公区消防等维修工程等6个工程).docx |
| 附件2：比选投标文件格式（鄂尔多斯市政府集中办公区消防等维修工程等6个工程）.docx |
